戸建賃貸は集合タイプと比較して、物件あたりの建築費も安く、総投資額を抑えることができ、かつ賃料を高く設定できるので、高い利回りが期待できます。集合タイプで必要となる「共用部」がほとんど存在せず、その管理も入居者に委ねることができ、管理コストも低く抑えられます。

戸建賃貸の入居ターゲットはファミリー世帯であり、長期入居が見込めるのも大きなメリット。空室リスクが減るということは。一層の競争激化が予想される賃貸住宅経営において、最も重要視したい大きなポイントです。空室保障制度の整備も進み、いざという時の備えも万全です。

遊休地利用や相続対策として賃貸住宅を経営する場合、戸建タイプは集合タイプでは難しかった、必要に応じての売却が容易にできるメリットがあります。それはすなわち、相続が発生したときでも、集合タイプより資産分割などの相続・継承が容易にできるということです。納税や個別の相続者の希望により現金が必要な場合、戸建賃貸を複数所有していれば、分割して売却することも可能です。